在办理遂宁住房抵押借款时,遂宁住房抵押借款机构会对抵押的住房和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房借款的住房不符合或是借款人不符合等问题.
商住房产贷款,抵押现房大额消费贷款,抵押全款房屋助学贷款,个人住房抵押周转贷款,抵押集体购房合同大额消费贷款等借款流程：
1、向遂宁银行申请办理住房抵押借款；
2、提交住房抵押借款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（遂宁住房）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订住房借款合同并到遂宁相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
小微企业主或者个体工商户,房龄不超过30年.房产和公司所在区域遂宁,即可向贷款机构申请抵押拆迁安置房产贷款,分期房子抵押贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,全款住房抵押经营贷款,抵押商住两用房本周转贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.需求.
抵押小产权房产资金周转贷款,公司房子抵押助学贷款,按揭房屋抵押贷款,商品住房生活支出贷款,适用房本抵押商务活动贷款等需要准备的材料:
1、遂宁房子借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、遂宁公司房子借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、遂宁公司实际办公场所房子证或租赁协议.
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遂宁住房抵押借款有哪些优势？
1、有多款类似的住房借款产品可供选择：抵押自建房产贷款,抵押按揭房子贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,商住两用住宅抵押应急贷款,自建购房合同抵押资金周转贷款等,可匹配给不同资质和不同地区的住房方案.
1、遂宁住房抵押借款,不管是您本人还是他人的住房均可用于抵押借款(只要住房所有权人有提供签字的同意协议书即可).
2、通过一次的住房借款申请可以多次使用,一次确定借款额度后,可以循环使用,手续简便,提款方便.
3、使用灵活,用途广泛,可满足您消费、经营、购物等多种资金需求.
4、遂宁住房借款期限长,还借款无压力,借款最长期限可达30年不等.
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办理房屋抵押借款,拆迁安置房产抵押贷款,抵押个人房子建筑装修贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,二手住房大额消费贷款,公司购房合同经营贷款等要满足哪些条件呢？
借款人的条件：
遂宁房屋抵押借款的申请人通常要满足以下几点：
1、房屋借款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供遂宁合法、有效、足值的房屋作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还房屋借款本息的能力;
4、房屋抵押借款,要求房屋需要满足40平米以上的面积.
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