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1、对于遂宁抵押现房贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押集体房产商务活动贷款,个人现房资金周转贷款,全款房屋抵押大额贷款,适用住宅抵押经营贷款,房本抵押周转贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、遂宁抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请贷款.
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按揭房产商务活动贷款,商品房子大额购物贷款,自建房屋抵押周转贷款,分期住房抵押大额购物贷款,农村自建房本抵押大额贷款等住宅贷款需要准备的资料：
1.遂宁住宅贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.遂宁贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的住宅贷款评估报告（有盖章或者签字）
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